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"text": "> [!QUESTION] 合同平台：\n>\t1. 自建还是外接：之前有听到您说过一个做合同的公司，咱们这个出租屋是否考虑接入他们的合同系统，还是说我们要实现自己的合同管理模块？\n>\t2. 如何确保合同有效性：昨天我们讨论了出租屋的逻辑，平台要实现线上签约，这个合同如何能保证有效性，是否需要平台以三方角色介入审核。\n\n> [!QUESTION] 与江泰初步讨论保险与出租屋平台的整合逻辑\n> \t昨天找阿威聊了一下，出租出的保险目标，一是租客的人身安全，二是出租屋的财产安全。这里一般性的考虑，会有出租屋内物品的核查，租客身份职业等信息的收集，以及在放租，搜租这个过程里，是否需要江泰或是公益服务中心的人员介入。这需要找一找江泰那边，进行一次讨论。\n\n> [!QUESTION] 支付逻辑需要调研\n> \t我在思考启动创医元的支付系统产品设计，我们出租屋这个逻辑，有几个支付逻辑，概括为：用户给平台，用户给三方，用户给用户，平台给用户。具体场景如下：\n> \t1. 签租房合约：租客或房东交保险费用，这个支付通道应该是直通保险公司的。\n> \t2. 交租：这个是租客交给房东，这个需要讨论一下，这个钱是进哪一方的账，是创医元，还是直接给业主？如果是给到创医元，那么创医元转出给房东时，就会有税的问题。现在这个支付逻辑，公司上线的APP，能否向个人支付，这个还需要调研。\n> \t3. 接三方支付，如水电费。\n\n",
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